Prüfverordnung · HH

Prüfverordnung
Hamburg

Prüfverordnung (PrüfVO)

Rechtsstand 23. Oktober 2026 Aktualisiert 24. Oktober 2026 7 amtliche Quellen

Alle Angaben ohne Gewähr, recherchiert nach bestem Wissen. Allgemeine Fachinformation, keine Rechtsberatung. Hinweis zu Haftung und Gewähr

Das Wichtigste in Kürze

01
In Hamburg gilt seit 01.01.2026 die neue Prüfverordnung (PrüfVO) vom 11.11.2025. Sie ersetzt die Prüfverordnung (PVO) von 2006.
02
Sieben Anlagenarten, darunter elektrische Anlagen einschließlich Sicherheitsstromversorgungen, prüfen ausschließlich Prüfsachverständige. Teilprüfungen sind nicht zulässig.
03
Der Prüfsachverständige übermittelt der Bauaufsicht unverzüglich eine Durchschrift jeder Bescheinigung. Eine drohende Gefahr meldet er sofort mit dem Mängelbericht.
04
Für die Prüfbescheinigung ist seit 01.01.2026 ein amtliches Muster vorgeschrieben. Es gelten die Hamburger Prüfgrundsätze, Fassung Januar 2009.

Geltende Vorschriften

Prüfverordnung
Prüfverordnung (PrüfVO)
Vom 11.11.2025 (HmbGVBl. Nr. 40 vom 25.11.2025, S. 653), in Kraft seit 01.01.2026. Erlassen als Artikel 2 der Verordnung zum Neuerlass der Bauvorlagenverordnung, der Prüfverordnung und der PPVO
Amtliche Fassung
Prüfsachverständigenverordnung
Verordnung über die Prüfingenieurinnen, Prüfingenieure und Prüfsachverständigen (PPVO)
Vom 11.11.2025, gültig ab 01.01.2026. Anerkennung der Prüfsachverständigen im Fachbereich technische Anlagen
Prüfgrundsätze
Grundsätze für die Prüfung technischer Anlagen und Einrichtungen entsprechend der PVO durch Prüfsachverständige
Fassung Januar 2009. Eingeführt mit der Prüfanweisung vom 11.05.2006 (Amtl. Anz. S. 1103). Die PrüfVO verweist in § 2 Abs. 8 darauf
Amtliche Fassung

Prüfpflichtige Anlagen

Prüfpflichtige Anlagen in Hamburg
Anlage	Erstprüfung	Wiederkehrende Prüfung	Hinweis
Lüftungsanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre	Ausgenommen Anlagen, die einzelne Räume im selben Geschoss unmittelbar ins Freie be- oder entlüften
CO-Warnanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre
Rauchabzugsanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre
Druckbelüftungsanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre
Feuerlöschanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre	Ausgenommen nichtselbständige Feuerlöschanlagen mit trockenen Steigleitungen ohne Druckerhöhungsanlagen
Brandmelde- und Alarmierungsanlagen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre
Elektrische Anlagen einschließlich Sicherheitsstromversorgungen	vor der ersten Aufnahme der Nutzung	alle 3 Jahre	In Schulen beschränkt sich die Prüfung auf die Sicherheitsstromversorgung

Fristen

Erstprüfung
vor der ersten Aufnahme der Nutzung
Veranlasst durch den Bauherrn, die übrigen Prüfungen durch den Betreiber
Nach Änderungen
unverzüglich
Nach einer technischen Änderung der baulichen Anlagen und nach einer wesentlichen Änderung der technischen Anlagen
Wiederkehrende Prüfung
innerhalb von 3 Jahren
Bei Bestandsanlagen vom Zeitpunkt der letzten Prüfung an gerechnet (§ 3 Abs. 1)
Mängelbeseitigung
in der vom Prüfsachverständigen gesetzten angemessenen Frist
Nach Fristablauf prüft der Prüfsachverständige erneut

Mängelregeln

Förmliche Mängelklassen sind nicht geregelt. Die PrüfVO unterscheidet Mängel und drohende Gefahr (§ 2 Abs. 6 und 7). Bei Mängeln erstellt der Prüfsachverständige einen gesonderten Mängelbericht.

Kategorie 1
Mängel
Der Prüfsachverständige gibt in der Bescheinigung mit angemessener Frist Gelegenheit zur Beseitigung. Sind beeinträchtigende Mängel nach Fristablauf nicht beseitigt, meldet er sie der Bauaufsicht mit einer überschlägigen Beurteilung des Gefährdungsgrades.
Beseitigung in der gesetzten Frist
Kategorie 2
Drohende Gefahr
Der Prüfsachverständige teilt sie der Bauaufsicht unverzüglich mit, durch Übermittlung der Bescheinigung samt Mängelbericht. Die Bauaufsicht kann die Nutzung ganz oder teilweise untersagen, bis die Beseitigung der Gefahr bescheinigt ist.
Sofortige Meldung an die Bauaufsicht

Wie Sie Mängel einordnen und über mehrere Prüfungen verfolgen: Leitfaden Mängel einordnen

Meldepflichten

Der Prüfsachverständige übermittelt der Bauaufsichtsbehörde unverzüglich eine Durchschrift jeder Bescheinigung (§ 2 Abs. 5 Satz 2 PrüfVO). Ergibt die Nachprüfung nach Fristablauf, dass Mängel nicht beseitigt sind, die Betriebssicherheit und Wirksamkeit beeinträchtigen oder eine drohende Gefahr darstellen, teilt er das unverzüglich mit, einschließlich Mängelbericht und überschlägiger Beurteilung des Gefährdungsgrades (§ 2 Abs. 6). Eine drohende Gefahr meldet er sofort (§ 2 Abs. 7). Übermittelt wird an die PVO-Überwachungsstelle des örtlich zuständigen Bezirksamts per E-Mail.

An wen: Bauaufsichtsbehörde (PVO-Überwachungsstelle des Bezirksamts)
Frist: unverzüglich

Weiterbetrieb

Die PrüfVO verlangt bei der Meldung eine überschlägige Beurteilung des Gefährdungsgrades. Die Hamburger Prüfgrundsätze 2009 verlangen in der Bescheinigung eine Aussage zum Weiterbetrieb: nicht zulässig, bis zum Ablauf der Frist für die Mängelbeseitigung zulässig (gegebenenfalls mit Maßgaben) oder zulässig. Die Muster-Prüfbescheinigung ab 2026 enthält dafür kein eigenes Feld, nur die Bestätigung „betriebssicher und wirksam“.

Aufbewahrung

Frist: bis zur Beseitigung der Anlage
Aufbewahren muss: Bauherr und Rechtsnachfolgende

Bescheinigungen von Prüfsachverständigen sind bis zur Beseitigung der baulichen Anlage oder bis zu einer die Genehmigungsfrage berührenden Änderung oder Nutzungsänderung aufzubewahren und auf Verlangen vorzulegen (§ 17 BauVorlVO). Die Muster-Prüfbescheinigung trägt zusätzlich den Vermerk „Aufbewahrungsfrist 5 Jahre“, ohne Adressat und Rechtsgrundlage.

Neue Muster-Prüfverordnung

Stand der Umsetzung in Hamburg: noch offen

Hamburg hat die neue Muster-Prüfverordnung (Stand 21.10.2025) und die Muster-Prüfgrundsätze (Fassung 24.04.2026) nicht übernommen. Die PrüfVO vom 11.11.2025 folgt inhaltlich der bisherigen PVO 2006. Als Prüfgrundsätze gilt weiter die Fassung Januar 2009.

Was sich mit den neuen Muster-Regeln ändert: Neue Muster-Prüfverordnung im Überblick

Prüfsachverständige

Bauherr oder Betreiber beauftragen ausschließlich Prüfsachverständige (§ 2 Abs. 3 PrüfVO). Sachkundige sind nicht vorgesehen. Die Anerkennung regelt die PPVO 2025, unter anderem mit Geschäftssitz in Hamburg und jährlicher Fortbildungspflicht. Zuständig ist die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Amt für Bauordnung. Prüfsachverständige aus anderen Ländern legen der Bauaufsicht mit der Prüfbescheinigung eine Kopie ihrer Anerkennung vor.

Besonderheiten

Hallenbauten im Bestand. Die PrüfVO gilt auch für Hallenbauten mit industrieller oder gewerblicher Nutzung über 2 000 m² Geschossfläche, die vor dem 31.12.2025 genehmigt wurden, solange keine Genehmigung für eine wesentliche Änderung nach dem 01.01.2026 erteilt wird (§ 1 Abs. 2).
Keine Teilprüfungen. Teilprüfungen von technischen Anlagen und Einrichtungen sind ausdrücklich nicht zulässig (§ 2 Abs. 4).
Elektrische Anlagen seit 2006. Starkstromanlagen waren in Hamburg schon nach der PVO 2006 prüfpflichtig.
Erstprüfung im Bestand. Ist eine Prüfung bisher nicht vorgenommen worden, war sie innerhalb eines Jahres nach Inkrafttreten der Verordnung durchzuführen (§ 3 Abs. 2).
Ordnungswidrigkeiten. § 4 PrüfVO nennt sieben Tatbestände, unter anderem nicht oder nicht rechtzeitig veranlasste Prüfungen oder Mängelbeseitigungen und unrichtige Prüfbescheinigungen.

Amtliche Quellen

Prüfverordnung (PrüfVO), Gesamtausgabe Landesrecht Hamburg
Informationen für Prüfsachverständige Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Muster-Prüfbescheinigung nach PrüfVO ab 01.01.2026 Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Prüfgrundsätze, Fassung Januar 2009 Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Prüfanweisung für Prüfsachverständige für technische Anlagen vom 11.05.2006 Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Hinweise zur Übermittlung von Prüfbescheinigungen, Stand 02.04.2026 Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Anerkennung als Prüfsachverständige für technische Anlagen und Einrichtungen Hamburg Service

Häufige Fragen zur Prüfverordnung Hamburg

Wo finde ich den Volltext der PrüfVO?

Den amtlichen Volltext finden Sie im Landesrechtsportal bzw. Verkündungsblatt des Landes. Maßgeblich ist allein diese amtliche Fassung. Unsere Seite fasst die wichtigsten Regeln zusammen und verweist je Aussage auf die Fundstelle.

Amtliche Fassung PrüfVO

Welche Prüfverordnung gilt in Hamburg?

Seit 01.01.2026 die Prüfverordnung (PrüfVO) vom 11.11.2025. Sie gilt für Verkaufs- und Versammlungsstätten, Krankenhäuser und Pflegeheime, Beherbergungsstätten, Hochhäuser, geschlossene Großgaragen und Schulen, wenn die Prüfung bauordnungsrechtlich gefordert ist oder Brandschutzanforderungen an die Anlagen gestellt werden.

Sind in Hamburg elektrische Anlagen prüfpflichtig?

Ja. Die PrüfVO nennt elektrische Anlagen einschließlich der Sicherheitsstromversorgungen als eigene Anlagenart. In Schulen beschränkt sich die Prüfung auf die Sicherheitsstromversorgung.

Was geht in Hamburg an die Bauaufsicht?

Eine Durchschrift jeder Bescheinigung, unverzüglich durch den Prüfsachverständigen. Eine drohende Gefahr meldet er sofort mit dem Mängelbericht. Nicht beseitigte Mängel meldet er nach der Nachprüfung mit einer überschlägigen Beurteilung des Gefährdungsgrades.

Gibt es in Hamburg ein Pflichtformular für die Prüfbescheinigung?

Ja. Seit 01.01.2026 ist das Muster der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen verpflichtend. Es enthält je Anlage Angaben zu Mängeln und drohender Gefahr sowie die Erklärung „betriebssicher und wirksam“.

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